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婚前贷款房如何夫妻两人一起还

3.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-02-01 甘肃陇南
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律师解答 共4条
  • 子女抚养调解法务
    子女抚养调解法务
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    关于夫妻婚前贷款房还款事宜,有以下几点要注意:
    1. 确定双方还款意愿和责任:夫妻双方得签个书面协议,把在婚前贷款房还款里各自的权利、义务都说明白,像每人要还多少钱、啥时候还钱这些都得写清楚。
    2. 开共同还款账户:可以开一个专门用来还这个房子贷款的共同账户。然后双方按照协议把还款的钱存到这个账户里,指定一方按时去还款就行。
    3. 办抵押变更手续(看情况):要是贷款银行同意的话,就去办抵押变更手续,把夫妻双方都列为共同还款人。这样一来,从法律上讲,双方都得对这个贷款负责还款。
    4. 留好还款凭证:双方要好好保存还款凭证,像银行转账记录这类的,用来证明自己已经履行了还款的义务。

    要提醒的是,具体怎么操作,不同地区和银行的规定可能不一样。所以在办相关手续之前,最好去问问专业律师或者贷款银行。
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    8 02-01
  • 陇南法务团
    陇南法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    关于夫妻婚前贷款房还款的事儿,有这么几点要注意:

    1. 定好双方还款意愿和责任。夫妻得签个书面协议,把在婚前贷款房还款里各自的权利、义务都写清楚。像每人该还多少钱、啥时候还钱之类的,都得明明白白。

    2. 开个共同还款账户。专门弄一个账户用来还这个房子的贷款,然后两口子按照协议把还款的钱存到这个账户里,再指定一方按时去还钱。

    3. 要是银行同意,就办抵押变更手续。把两人都列为共同还款人,这样从法律上讲,双方都得对这个贷款负责还钱。

    4. 保存好还款凭证。像银行转账记录这些能证明已经还钱的东西,都得好好留着。

    不过要提醒一下,具体咋操作,不同地区和银行规定可能不一样。在办相关手续前,最好问问专业律师或者贷款银行。
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    7 02-01
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
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    关于夫妻婚前贷款房还款的相关事宜,可参考以下几点:

    1. 明确双方还款意愿及责任:
    夫妻双方需签订书面协议,详细说明在婚前贷款房还款中的各项权利和义务。例如,明确各自承担的还款金额,是按比例分担还是一方承担大部分等;确定具体的还款时间,如每月几号前存入还款资金等,避免后续出现纠纷。

    2. 开设共同还款账户:
    开设专门用于房屋还款的共同账户。双方依据协议约定,按时将各自应承担的还款资金存入该账户。可指定一方负责每月按时从账户中划转资金还款,确保还款的及时性和准确性。

    3. 办理抵押变更手续(若需要):
    若贷款银行同意,办理抵押变更手续,把双方列为共同还款人。如此一来,双方在法律层面均需对该贷款承担还款责任,保障银行权益。

    4. 保留还款凭证:
    双方要妥善保存还款凭证,像银行转账记录等,作为已履行还款义务的有力证明。

    需注意,具体操作因地区和银行规定而异,办理前咨询专业律师或贷款银行。
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    6 02-01
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分4.9 “态度非常好”
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    关于夫妻婚前贷款房还款相关事宜,有以下几点要注意:
    1. 明确还款意愿与责任:夫妻双方得签个书面协议,把双方在婚前贷款房还款里的权利、义务都写清楚。像各自要还多少钱、什么时候还款这些,都得明确下来。
    2. 开设共同还款账户:可以开一个专门用来还这个房子贷款的共同账户。然后双方按照协议的约定,把还款的钱存到这个账户里,再指定一方按时去还款。
    3. 办理抵押变更手续(若需要):要是贷款银行同意的话,就去办抵押变更手续,把夫妻双方都列为共同还款人。这样一来,双方在法律上都得对这个贷款负责还款。
    4. 保留还款凭证:双方要好好保存还款的凭证,比如银行转账记录啥的,用来证明自己已经履行了还款的义务。

    要提醒的是,具体怎么操作,可能因为地区和银行规定不一样而有所差别。所以,在办相关手续之前,最好去咨询一下专业律师或者贷款银行。
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    2 02-01
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