房产离婚时怎样分

房产在离婚时的分割主要依据《民法典》等相关法律规定。
当房产属于夫妻共同财产时，通常先由双方进行协商分割。要是协商不成，就由法院依据具体情况作出判决。
要是房产是婚前一方购买并且登记在其名下，婚后又共同还贷的情况，那么房产归购买方所有，而共同还贷以及相应的增值部分则由双方进行分割。
倘若房产是在婚后购买的，不管登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产，原则上是平均分割。不过，如果其中一方存在过错，像重婚、虐待、遗弃家庭成员等行为，无过错方就可以请求多分财产。
在实际进行分割的时候，还得考虑房产的实际价值以及贷款情况等因素。
总之，房产在离婚时的分割是比较复杂的，需要根据具体的情况进行综合判断。

在离婚这件事儿上，房产的分割那可是有依据的，通常得依据《民法典》以及其他相关的法律规定来操作。要是这房产属于夫妻共同财产，一般情况下就由夫妻双方去协商怎么分割，要是双方商量不到一块儿，那就得让法院根据具体的情况来做出判决。倘若这房产是在婚前由其中一方购买的，并且登记在了他自己的名下，但是婚后又一起还了贷款，那么这房产就归购买的那一方所有，不过共同还贷的部分以及相应的增值部分，就得由夫妻双方来一起分割。要是房产是在婚后买的，不管是登记在一方名下还是双方名下，通常都被视为夫妻共同财产，按照原则是要平均分割的。不过，如果其中一方有过错，像是重婚、虐待家人、遗弃家庭成员之类的，那无过错的一方就可以请求多分得一些财产。在实际进行房产分割的时候，还得把房产的实际价值、贷款的情况等等这些因素都考虑进去。总而言之，房产在离婚时的分割可不是那么简单的事儿，得根据具体的情况进行综合的判断，可不能一概而论。