律图审稿专业委员会3轮严审

最近因为家里经济有些问题,想要进行财产抵押,想请问爸爸的车签了抵押合同,用拆迁补偿合同复印件抵押行吗?

帮助10人 2.6w浏览 匿名 2018-03-02 陕西咸阳
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    1。合同不管是谁写的,你签字就证明你认同合同上所有内容。担保本来就是怕万一借钱的人跑了,就去找担保人要钱的,所以你签了字担保,只能还钱。
    不过不用担心诈骗罪什么的,你只是担保,跟你没有什么关系。
    至于借钱之后跑了的那个是不是诈骗,就要看他当初是不是只是为了骗你的钱才让你做担保的。
    2。房子的问题。现在的房屋产权不算“产权不明确”,很明确,只是没有分割而已。在没有分割之前房屋算你妈妈奶奶还有你共有的。如果你爸爸没有遗嘱的话,按照法律,的确是你妈妈占2/3,你占1/6,虽然妈妈奶奶没有签字,但是你是有权处分属于你的部分。
    3。你是担保人,债权人不用先执行借款人的财产,他可以直接找你要钱。不过你替借款人还了钱之后可以找借款人要。去法院起诉他,如果你知道他有财产的话可以申请法院执行。不过债权人向你要钱你是没有办法不给的。担保就是这样的,无论你是不是实际使用那笔钱的人。下次一定要记得,不要随便给人担保。
    4。如果你能凑出别的钱来,可以不用非得拍卖你的房子,毕竟那是共有财产。你们可以先还了债权人的钱,等以后有机会向那个借款人追回来。当然与此同时可以去报案,如果命好的话还能找到借款人的下落。
    全文
    13 2018-03-02
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    登记资料及办理流程如下:
    办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:
      ()主合同及抵押合同;
      (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
      (3)抵押登记申请书;
      (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
      (5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;
      (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
      (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;
      (8)登记机关认为必要的其他文件。
      登记机关应对抵押申请进行审核,权属清楚、证明材料齐全的,应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证:
      ()以依法取得房屋所有权的房地产抵押的,登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,交由抵押人收执,同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
      (2)爸爸的车签了抵押合同以预售商品房或在建工程抵押的,登记机关应在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
    全文
    6 2018-03-02
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
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