离婚后想把房子给孩子怎么办理

   离婚后把房子给孩子，常见有两种做法。

  赠与：
   首先夫妻得和孩子一起签赠与协议，清楚说明把房子给孩子的想法。
   接着可选择去做公证，这样能让协议更具效力。
   最后带好身份证、离婚证等材料，到不动产登记部门办过户，把产权变到孩子名下 。

  买卖：
   先签房屋买卖合同，定好买卖相关条款。
   再按规定缴纳税费。
   最后带齐材料到不动产登记部门办过户。  

（一）赠与方式：
签署赠与协议要确保条款清晰明确，避免日后产生歧义。办理公证时，要提前了解公证机构的要求和流程。办理过户手续务必准备齐全材料，若材料有缺失可能导致无法顺利办理。

（二）买卖方式：
签订买卖合同需注意条款合理合法，保障各方权益。缴纳税费要提前了解具体的税种和税率，防止漏缴或多缴。办理过户时按要求整理材料，确保信息准确无误。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 这为房屋赠与孩子的行为提供了基本的法律依据，保障赠与过程的合法性和有效性。  

结论：
离婚后把房子给孩子，常见有赠与和买卖两种方式，各有其办理流程。
法律解析：
从法律角度看，赠与方式下，夫妻共同与孩子签署赠与协议，这是对孩子的无偿给予。办理公证虽非强制，却能让协议效力更有保障。后续凭借多种材料前往不动产登记部门过户，完成产权转移。买卖方式则是通过签订买卖合同建立交易关系，依法缴纳税费后，同样准备相应材料办理过户。不同方式在费用、法律性质等方面存在差异。比如赠与可能后续孩子转卖时税费有不同规定，买卖则按正常交易规则处理。如果在这方面遇到复杂问题或拿不准如何选择合适方式，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确合法且符合自身需求的法律建议。  

离婚后把房子给孩子，赠与和买卖是可行方式。

赠与方式优势在于体现父母纯粹给予孩子房产的意愿，手续相对简单。办理时，先共同签署赠与协议，明确赠与意愿等。公证可增强效力，虽非强制但建议办理。接着携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证、赠与协议前往不动产登记部门办过户。

买卖方式则更像普通交易，签订买卖合同约定条款，按规定缴纳税费，准备身份证、房产证、买卖合同等材料去办理过户。

建议如下：
1. 若想简单纯粹给予孩子房产，且不考虑后续孩子对房产处置产生税费问题，可选择赠与方式，及时办理公证增强协议保障 。
2. 若考虑房产后续流转税费等因素，且孩子有一定经济能力，买卖方式或许更合适。
3. 无论哪种方式，都要提前咨询当地不动产登记部门及税务部门，确保准备齐全材料，顺利完成房产变更手续 。