律图审稿专业委员会3轮严审

我和男朋友打算买房子结婚了,我之前有几套房子了,不想填写我的名字了,但是贷款要一起还,麻烦咨询一下签订购房贷款只能是签合同的人吗?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-03-05 香港九龙
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,不是签合同的人不能还贷款,贷款和购房必须是一个人,以上是签订购房贷款只能是签合同的人吗的解答,希望可以帮到你。
    全文
    7 2018-03-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于签订购房贷款只能是签合同的人吗的问题,首先要知道购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
    希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是:如果婚前购买商品房是全额付清的话,当提出产权共有时,可以在合同上写上两个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
    房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有。得看具体情况,尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人,需要换新合同。如果原合同已备过案,应由开发商申请撤回,改签新合同后重新备案。
    全文
    12 2018-03-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5912位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订购房贷款只能是签合同的人吗?
一键咨询
  • 九龙用户3分钟前提交了咨询
    154****5728用户1分钟前提交了咨询
    157****7865用户2分钟前提交了咨询
    132****8101用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    142****0006用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    142****6322用户2分钟前提交了咨询
    131****2283用户4分钟前提交了咨询
    157****5225用户4分钟前提交了咨询
    147****4748用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    161****6520用户4分钟前提交了咨询
  • 市区用户1分钟前提交了咨询
    136****8415用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    152****2667用户4分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    163****7807用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    137****3206用户3分钟前提交了咨询
    153****8886用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    162****2527用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    156****8888用户3分钟前提交了咨询
    166****1164用户2分钟前提交了咨询
    178****5665用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    172****7480用户2分钟前提交了咨询
    167****5483用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    152****3808用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    150****6681用户1分钟前提交了咨询
    146****1370用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    131****3605用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    160****8663用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    158****7161用户1分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    140****6188用户3分钟前提交了咨询
    171****4223用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    170****8256用户3分钟前提交了咨询
    165****6735用户1分钟前提交了咨询
    148****0528用户1分钟前提交了咨询
    143****8208用户4分钟前提交了咨询
    150****8428用户4分钟前提交了咨询
    134****6346用户3分钟前提交了咨询
    133****7246用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    132****4474用户4分钟前提交了咨询
    138****8875用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    130****2576用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    161****3140用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    135****4676用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    140****2563用户2分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    174****8682用户1分钟前提交了咨询
    155****4205用户1分钟前提交了咨询
    172****3220用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    168****3667用户4分钟前提交了咨询
    153****6208用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    156****0566用户4分钟前提交了咨询
    137****5541用户3分钟前提交了咨询
    134****5206用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    152****2812用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****1757用户3分钟前已获取解答
无锡152****5865用户1分钟前已获取解答
泰州135****6515用户4分钟前已获取解答
借贷是否可以只签订借款合同
不是,完整的民间借贷关系至少包括以下两个要素(步骤):首先,双方当事人签订借款合同,表明双方之间达成了借款的“合意”;其次,出借人将借款提供给借款人,由借款人接收。能够证明出借人提供借款的证据有银行转账或者借款人亲笔书写的“收条”、“欠条”、“收据”之类的收款凭证。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
银行贷款购销合同怎么签订
贷款购销合同。借款人(以下简称甲方)贷款人(以下简称乙方)甲方向乙方申请借款,乙方经审查同意发放贷款。为明确各自的权利、义务,甲乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。写明借款金额,借款用途,借款期限,贷款利率和利息违约责任等,最后双方签字盖章,写明日期。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签订购房合同后多久办理购房贷款
购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定。商品房预售合同一般在合同备案后即可办理贷款。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
贷款合同和购房合同一起签订吗?
一般情况下贷款是在签订完购房合同之后进行办理,即先签订购房合同,再办理贷款,签订贷款合同,并且买房贷款需要满足一定的条件,需要准备一定的资料。因此,贷款合同和购房合同不是一起签订的,先签订购房合同,再签订贷款合同。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6272 位律师在线,高效解决问题
只有购房合同能否贷款?
一手房可以直接办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应