有一个好朋友，现在在外地工作呢，在那里租了一个房子，刚刚住了一个月，房屋出现了质量问题，她找到了出租人去写生，但是没有结果，出租人不进行修缮是否可解除承租合同呢？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。