楼上不明原因漏水致使楼下天花板漏水，全屋发霉，且多次沟通楼上房东均不予处理，一拖再拖，我是楼下房东，请问准备什么材料，如何打官司，可以全权委托吗

[问题分析]： 您好，您所提出问题一般是会涉及到漏水维权、噪音维权、通行权维权等方面。关于房屋漏水问题一般分为房屋主体结构漏水和人为浸泡漏水，人为浸泡漏水。关于噪音侵权一般分为城市环境噪音、工业噪音、建筑施工噪音、社会和家庭生活噪音对社会公众正常生活产生的影响。