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什么情况下会产生合同单方解除权的情形

3.7w浏览 #合同事务 匿名 2025-03-18 青海黄南
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律师解答 共5条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    54人赞同了该解答
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    (一)若想通过约定解除合同,在签订合同时,双方要明确、清晰地约定一方解除合同的具体事由,比如货物交付时间、质量标准等不符合要求可解除等,并且要以书面形式在合同中呈现。
    (二)遇到法定解除情形时,要及时固定相关证据。如遇不可抗力,收集政府公告等证明文件;对方明确表示不履行主要债务,保留聊天记录、书面声明等。
    (三)当因对方迟延履行主要债务需催告时,采用书面方式催告,并保留好送达凭证,设定合理的履行期限。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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    7 03-18
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  • 黄南优选法务
    黄南优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1. 合同单方解除权分约定与法定两类。约定解除是合同双方事先在合同里约定好一方可解除合同的情况,一旦这情况出现,有解除权的一方就能单独解除合同。
    2. 法定解除常见情形有:因不可抗力无法实现合同目的;履行期到前,一方明确表示或用行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,催告后合理期限仍未履行;一方迟延履行或有其他违约行为致合同目的无法实现;法律规定的其他情形。
    3. 不定期持续履行债务合同,当事人能随时解除,但要提前合理期限通知对方。
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    6 03-18
  • 合同争议智囊团
    合同争议智囊团
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    结论:
    合同单方解除权分为约定解除和法定解除,约定需合同双方在合同中约定解除事由,法定则有多种常见情形。
    法律解析:
    合同单方解除权有约定和法定两种类型。约定解除需合同双方事先在合同里明确一方解除合同的事由,当该事由出现,解除权人就能单方面解除合同。法定解除的常见情形包括:因不可抗力无法实现合同目的;履行期限届满前,一方明确表示或用行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,经催告在合理期限内仍未履行;一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的;还有法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人能随时解除,但要在合理期限前通知对方。如果大家在合同解除方面遇到问题,或者想进一步了解相关法律规定,可向我或专业法律人士咨询。
    全文
    3 03-18
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分4.9 “经验丰富”
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    1. 合同单方解除权包括约定解除和法定解除两种。约定解除给予合同双方一定自主空间,可在合同中自行约定一方解除合同的事由,事由发生时解除权人就能单方解除。法定解除则是在特定法定情形下可行使的权利。
    2. 对于合同双方而言,在签订合同时应谨慎设定约定解除的事由,确保明确且合理。若遇到法定解除情形,应及时保留相关证据。
    3. 若以持续履行的债务为内容的不定期合同要解除,务必在合理期限前通知对方,避免给对方造成不必要的损失。同时,当出现法定解除情形时,要依据具体情况判断是否符合解除条件,严格按照法律规定行使解除权。
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    5 03-18
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)合同单方解除权包含约定解除与法定解除。约定解除赋予了合同双方提前协商确定解除事由的权利,当约定的解除事由出现,解除权人可依约解除合同,体现了当事人意思自治。例如双方在合同中约定若一方未按时支付货款达到一定期限,另一方有权解除合同。
    (2)法定解除是法律明确规定的情形。不可抗力导致合同目的无法实现,这种情况非当事人所能控制;一方明示或暗示不履行主要债务,破坏了合同履行基础;迟延履行经催告仍不履行、违约行为致使合同目的不能实现,都损害了对方的合法权益;对于不定期合同,当事人可随时解除但需提前合理通知对方,平衡了双方的利益。

    提醒:
    行使合同单方解除权需严格按照约定或法定情形,避免随意解除构成违约。不同案情适用规则有别,建议咨询以进一步分析。
    全文
    5 03-18
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