离婚房产贷款会如何处理

结论：
离婚时房产贷款处理分两种情况，婚前一方购买婚后共同还贷，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后共同购买，房产和房贷一般属共同财产和债务，可协商处理，协商不成法院会综合考量判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于一方婚前购买登记在自己名下且婚后共同还贷的房产，认定房产归属产权登记方是基于购房时间和产权登记情况。因为房产购买于婚前，且登记在该方名下，所以从物权角度属于其个人财产，未还贷款自然为个人债务。而对于婚后共同还贷部分及增值，另一方在婚姻期间有资金投入和对房产价值提升的贡献，所以产权登记方需给予补偿。婚后夫妻共同购买的房产，是在婚姻关系存续期间取得，属于共同财产，房贷也为共同债务。双方协商处理体现了意思自治原则，若协商不成，法院会依据双方经济状况、对房产贡献等因素判决，以保障公平合理。如果您在离婚房产贷款处理方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。