我肯现在是买房，那么二手房买方解除合同责任大吗？我们这种行为会不会被作为违约要求我们赔偿？

二手房合同买方违约解除合同的方式有两种，一种是合意解除，一种是法定解除。合同签约了就代表具有法律保护，想要解除合同，也应该依法解除，解除合同就代表着责任、义务终止。

买房合同违约可以由买卖双方进行协商，解除购房合同，终止双方的权利和义务，签订购房合同时，要在合同中约定违约的情形，违约的处理意见，纠纷的解决方式，在合同的末尾要有买房人和卖房人的亲笔签字。

二手房买方违约解除合同当然是可以的，对于解除合同可以单方解除，也可以通过协商的方式来进行解决，在解除合同时如果让受害方的利益受到重大的损失，那么也是需要承担违约的责任。

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