(一)若房子为一方婚前全款买且登记在自己名下,离婚时房子归该方,另一方无需争取此房。
(二)婚后夫妻共同出资购买的房子,即便登记在一方名下,也属共同财产,双方先协商归属,若协商不成,一般平均分割。
(三)双方有房产分割书面约定的,按约定处理。
(四)若想让男方少分财产,需有重婚、与他人同居等法定过错情形,而非仅精神出轨。
(五)协商不成可起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。