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各位律师好,我一朋友想要咨询律师对于个人用够房合同能在银行借钱吗??,因为朋友最近需要用钱

帮助10人 2.1k浏览 #债权债务 匿名 2018-03-12 湖南张家界
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律师解答 共2条
  • 债务清算法务
    债务清算法务
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    你应该指的是期房,未交房的那种吧。是可以抵押的,但是需要去房管交易中心做合同登记,之后再做抵押登记。
    期房的合同如果不做登记的话是不具备完整的法律效力的。
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    14 2018-03-12
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    只有购房合同不能贷款的。
    在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。
    有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。
     
    如果你只有购房合同的话可以办理信用贷款 一般的银行都是可以接受的
    用房子做信用贷款需要准备身份证 户口本 婚姻证明 收入证明 银行流水(已婚带双方资料)购房合同 如果按揭的还要带上贷款合同就可以申请贷款了 一般用房子做信用贷款最多只能的款30万左右以上就是根据规定对用够房合同能在银行借钱吗?的回答。
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    10 2018-03-12
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个人用够房合同能在银行借钱吗?
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- 查询相关记录:查看借款时的聊天记录、借条、转账备注等,看是否有其他地址信息或能辅助核实该地址的线索。

尝试沟通催款

- 上门寻找:如果方便,可以前往这个可能的老家地址,尝试当面找到你的朋友,了解情况并要求其还款。

- 通过家人转达:若在该地址找到了朋友的家人或邻居,可以请他们帮忙转达你的诉求,让朋友尽快与你联系并还钱。

走法律途径

- 委托律师查询:可以委托律师,律师凭借合法手续,有可能向相关部门查询你朋友的准确户籍登记信息等,来确定正确地址。

- 向法院起诉:即便地址不确定,只要能提供朋友明确的姓名、联系方式等能区分其身份的信息,法院也可能受理。法院会通过相关部门确定被告住址完成送达。若无法送达,可能会采取公告送达的方式,公告期满后,案件仍会正常审理和判决。
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