婚前房屋婚后卖掉属于夫妻共同财产吗

1.婚前房屋婚后卖掉所得款项通常属个人财产，因其只是财产形式从不动产变为货币，财产性质未变。
2.但存在特殊情形会有不同认定。婚后对房屋进行重大修缮、装修使房屋增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产；夫妻双方若有关于该房屋及售房款归属的书面约定为共同财产，应按约定处理。
3.为避免纠纷，婚前可对房屋进行财产公证明确产权。婚后对房屋进行重大修缮、装修时，要保留好相关费用凭证。夫妻双方也可提前就财产归属进行书面约定，明确各自权利义务。总之，判断该款项是否为夫妻共同财产需结合实际情况综合分析。

结论：
一般婚前房屋婚后卖掉所得款项属个人财产，非夫妻共同财产，但婚后对房屋重大修缮增值部分或有书面约定为共同财产的情况除外，需结合实际判断。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，婚前财产属于个人财产。婚前房屋婚后卖掉，本质是财产形式从不动产转化为货币，财产性质不变，仍为个人财产。然而，若婚后对房屋进行重大修缮、装修等使房屋增值，这部分增值因包含夫妻共同投入，可能会被认定为夫妻共同财产。另外，夫妻双方若有关于该房屋及售房款归属的书面约定，且约定为夫妻共同财产，那么应按约定执行。由于实际情况复杂多样，准确判断婚前房屋婚后卖掉所得款项的归属并非易事。若你在这方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。

（一）若婚前房屋婚后卖掉，正常情况是个人财产，无需担心成为夫妻共同财产，留存好相关购房凭证等证明房屋为婚前购买的资料。
（二）若婚后对房屋有重大修缮、装修等行为，要保留好相关费用支出凭证，以便在分割财产时能证明增值部分涉及夫妻共同投入。
（三）若夫妻双方有关于该房屋及售房款归属的书面约定，要确保约定内容合法、明确，双方签字确认，最好能进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.通常，婚前房屋婚后卖掉的钱属个人财产，不算夫妻共同财产，这只是从房子变成钱，财产性质不变。

2.但有两种情况不同。其一，婚后对房屋大修缮、装修致增值，增值部分可能算共同财产；其二，夫妻书面约定房屋及售房款为共同财产，就按约定来。

3.判断其是否为共同财产，要结合实际情况综合分析。