男方婚前买的房产离婚怎么分

按照法律规定，男方在婚前买的房子一般就算他自己的财产。

先说第一种情况，要是房子登记在男方名下，而且买房子的钱全是他出的，那等俩人离婚的时候，这房子一般就归男方，女方没权利分。

再看第二种情况，要是男方婚前付了一部分钱当首付，结婚后俩人一起还房贷，等离婚的时候，这房子先得俩人商量着咋处理。要是商量不拢，法院能判决房子归男方，不过剩下还没还完的贷款就算男方自己的债务。但是，婚后一起还房贷的那些钱，还有这些钱对应的房子增值的部分，男方得给女方补偿。

最后一种情况，如果房子登记在俩人名下，那就一般会被当成夫妻共同财产。离婚的时候，就按照夫妻共同财产的分割办法来处理。也就是先让俩人自己商量咋分，要是商量不好，法院就会根据具体情况来判决。总之，婚前房产的归属和分割得看登记情况、出资情况等，不同情况有不同的处理方式。