离婚析产登记包括什么基本步骤

1.离婚析产登记主要涉及准备材料、析产公证、测绘和申请登记四个关键步骤。
2.准备材料时，要携带离婚判决书、协议书或离婚证，房地产证，申请人身份证明和房地产登记申请书等；若通过法院判决离婚，还需提交生效判决书及协助执行通知书。
3.若没有离婚判决书，需到公证处办理析产公证，明确财产分割情况。
4.前往房管局申请测绘，获得用于产权登记的测绘附图。
5.携带准备好的材料到房地产交易中心申请析产登记，按工作人员指引完成缴税等手续，审核通过后领取新房产证。

建议办理前仔细检查材料完整性，提前了解公证处和房管局工作时间，避免耽误进度；办理过程中按要求准确填写各类表格，确保信息无误。

结论：
离婚析产登记需依次完成准备材料、办理析产公证（有离婚判决书可不办）、测绘、申请登记等步骤。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，离婚后对夫妻共同房产进行析产登记是对财产进行合法分割的重要程序。准备材料环节是基础，各类证明文件是后续办理的依据，如离婚判决书、协议书、离婚证等可证明婚姻关系解除及财产分割约定；房地产证明确房产归属情况；申请人身份证明和登记申请书则是办理业务的必要资料，法院判决离婚还需提交生效判决书及协助执行通知书。办理析产公证可进一步明确财产分割，若有判决书则可省略这一步。测绘获取的附图是产权登记必备。申请登记是最后环节，按要求完成手续，审核通过就能领取新房产证，完成析产登记。若您在离婚析产登记过程中遇到任何法律问题，可随时向我或其他专业法律人士咨询。

1.准备材料
携带离婚判决书、协议书或离婚证，房地产证、身份证明、登记申请书等。法院判决离婚的，还得提交生效判决书和协助执行通知书。

2.析产公证
没有离婚判决书时，去公证处办理析产公证，明确财产分割。

3.申请测绘
到房管局申请测绘，拿到测绘附图用于产权登记。

4.申请登记
带材料去交易中心申请，按指引缴税，审核通过领新房产证，完成登记。

法律分析：
（1）离婚析产登记有着明确流程，准备材料是基础，涵盖多种证明文件，法院判决离婚的额外材料能保障执行效力。准备充分材料可避免后续办理时的阻碍。
（2）析产公证并非必需，有离婚判决书可不办理。它能进一步明确财产分割，增强产权划分的合法性和证明力。
（3）测绘环节为产权登记提供附图，使房产的位置、面积等信息准确，利于后续登记准确操作。
（4）申请登记是关键一步，在房地产交易中心按指引完成缴税等手续，审核通过后领取新房产证，标志着析产登记完成。

提醒：办理离婚析产登记要确保材料真实有效，不同地区办理要求或有差异，建议提前咨询当地房地产交易中心。