想了解，父母拆迁房没有房本怎么给子女

关于拆迁房没有房产证如何给子女的问题，需要结合具体情况来分析。一般来说，这类房屋暂时无法直接办理过户，但可以通过几种方式来处理：

首先，如果房屋属于合法建造且拆迁安置手续齐全，只是暂时未办理产权证，建议先督促父母尽快办理初始登记取得房产证。有了房产证后，可以通过买卖、赠与或继承等方式过户给子女，每种方式涉及的税费和手续有所不同。

如果暂时无法办证，可以考虑通过分家析产协议来约定房屋归属。虽然不能直接过户，但这份协议在家庭内部是有约束力的，待将来能办证时可作为依据。不过要注意，这类协议对外部第三人（比如其他债权人）的效力有限。

另外，如果父母年事已高，也可以考虑遗嘱方式。通过公证遗嘱明确房屋由子女继承，等父母百年后，子女可凭遗嘱办理继承手续。即便当时还没房产证，只要有合法的建房和拆迁证明，通常也能办理。

建议你们先确认几个关键点：1.房屋的性质（是集体土地还是国有土地）；2.不能办证的具体原因；3.当地对这类拆迁房的政策。了解清楚这些后，才能选择最合适的处置方式。如果需要，可以到当地不动产登记中心详细咨询办证条件。

父母拆迁房没房本给子女，可先签赠与协议，明确房屋赠与意愿及相关权利义务，最好找无利害关系人见证或去公证，增强协议效力。等能办房本时，按规定把房本办在子女名下。要是因特殊情况无法办房本，也得保留好拆迁安置相关材料，证明房屋权益归属，保障子女权益。

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