我们菜市场的摊位，原来菜市场兴起社区提供场地，我们自己做得货架，和社区写得合同是父亲的名字，现在父亲去世了，我们出租给别人，社区现在要求要收回去或者自己拿回来做，现在租摊位的人说他们去和社区签合同，然后再重新和我们立一个字据说摊位还是属于我们，这种字据有没有法律效应

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。