协议生效的抵押权如何设立

结论：
以协议设立抵押权，不动产抵押权自办理抵押登记时设立，动产抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。

法律解析：
根据法律规定，在以协议设立抵押权时，抵押物类型不同设立方式也不同。不动产包括房屋、土地等，要设立抵押权，当事人需持抵押合同、不动产权属证书等文件到不动产登记机构申请抵押登记，经登记机构审核完成登记后，抵押权才正式生效。而动产如生产设备、原材料等，其抵押权在抵押合同生效时就设立了，但如果不办理登记，不能对抗善意第三人。所以，为保障动产抵押权人的优先受偿权，建议办理抵押登记。如果在抵押权设立方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效保障。