刚签预售合同后悔了怎么办

法律分析：
（1）若存在法定解除情形，像开发商隐瞒房屋抵押等关键事实，购房者有权利直接主张解除预售合同，同时要求开发商赔偿损失。
（2）当合同里约定了解除条件，且该条件达成时，购房者可按照合同约定解除合同。
（3）若不存在前面两种情况，购房者单方解约属于违约行为。违约方要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。违约金数额按合同约定来确定，若约定的违约金过高或者过低，可请求法院或仲裁机构进行调整。
（4）购房者可先尝试与对方协商，说明自身情况，争取和平解除合同。若协商无果，可咨询律师，结合实际情况考虑是否通过诉讼解决。

提醒：
解约情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析，避免因违约承担不必要损失。