您好！我是宁夏银川市金凤区新华联小区住户，因为我的两辆自行车一个被盗，一个被拆卸零件，与物业公司可能发生官司，请问一下我在固定公共区域打扫卫生，清理杂物，就是小区乒乓球室的卫生打扫，能否获得劳动报酬抵扣物业费？

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。