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债务人只有媳妇名下有房子怎么办

3.3w浏览 #债权债务 匿名 2025-06-16 四川宜宾
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律师解答 共5条
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
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    (一)当房屋属于夫妻共同财产:债权人可先向法院起诉债务人,同时申请财产保全来查封房屋。胜诉后在执行阶段,请求法院强制执行房屋中属于债务人的份额,比如通过拍卖房屋用所得款项偿债。
    (二)当房屋是其媳妇个人财产:若能证明债务人转移财产逃避债务,债权人可行驶撤销权撤销转移行为,再执行房屋可执行部分。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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    1 06-16
  • 宜宾诉讼法务
    宜宾诉讼法务
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    法律分析:
    (1)当债务人仅其媳妇名下有房时,需先判定房屋属性。若为夫妻共同财产,即使登记在其媳妇名下,债务人也拥有相应份额。债权人可向法院起诉债务人,并申请财产保全查封房屋。胜诉后,在执行阶段能请求法院强制执行房屋中属于债务人的份额,通过拍卖房屋所得款项偿还债务。
    (2)若房屋是其媳妇个人财产,通常不能直接执行。不过,若能证明债务人将自身财产转移至其媳妇名下以逃避债务,债权人可行使债权人撤销权,撤销转移行为,之后对房屋可执行部分进行执行。

    提醒:
    判定房屋是否为夫妻共同财产及证明财产转移存在一定难度,不同案情对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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    5 06-16
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    结论:
    债务人仅其媳妇名下有房,若为夫妻共同财产,债权人可起诉并申请保全,胜诉后执行债务人份额;若为其媳妇个人财产,证明转移财产逃避债务的,可行使撤销权后执行。
    法律解析:
    依据《民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产通常属于夫妻共同财产。当债务人媳妇名下的房屋属于夫妻共同财产时,债务人拥有相应权益。债权人起诉债务人并申请财产保全查封房屋,胜诉后执行其份额是合法合理的。若房屋是其媳妇个人财产,正常不能直接执行,但当债务人存在转移财产逃避债务的行为,债权人可依据法律行使撤销权,撤销转移行为后执行房屋可执行部分。若在债权债务纠纷中遇到此类复杂情况,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    7 06-16
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    1.当债务人仅其媳妇名下有房时,需先明确房屋产权性质。若为夫妻共同财产,即便登记在媳妇名下,债务人也有份额。债权人可起诉并申请财产保全查封房屋,胜诉后在执行阶段对债务人份额强制执行,如拍卖偿债。
    2.若房屋是其媳妇个人财产,通常不能直接执行。不过,若能证明债务人转移财产逃避债务,债权人可通过行使撤销权撤销转移行为,再对房屋可执行部分执行。
    3.建议债权人在遇到此类情况时,及时收集相关证据,包括房屋产权证明、财产转移线索等。同时,尽快向专业法律人士咨询,依法依规通过诉讼等途径维护自身合法权益。
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    5 06-16
  • 讨债智囊团
    讨债智囊团
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    1.若债务人仅其配偶名下有房,先判断房屋是否为夫妻共同财产。若是,即便登记在配偶名下,债务人也有份额。债权人可起诉债务人并申请财产保全查封房屋,胜诉后在执行阶段可请求法院强制执行债务人份额,比如拍卖偿债。

    2.若房屋是其配偶个人财产,通常不能直接执行。但能证明债务人转移财产逃避债务的,债权人可行使撤销权撤销转移,再执行房屋可执行部分。
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    8 06-16
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