法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,所以在离婚时无法对其进行分割。然而,宅基地上房屋的拆迁补偿利益是可以分割的。
(2)当房屋属于夫妻共同财产时,拆迁补偿一般会按照共同财产来处理,双方通常会均等分割这部分利益。
(3)如果房屋是一方的婚前财产,那么拆迁补偿归该方所有。但要是婚后对房屋进行了扩建或添附,添附部分对应的补偿利益则应作为夫妻共同财产进行分割。
(4)夫妻双方可以先自行协商拆迁补偿利益的分割方案,协商一致后签订协议。若协商不成,可向法院起诉,法院会综合房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时长等因素进行判决。
提醒:
处理拆迁补偿利益分割时,要注意留存房屋建设、出资等相关证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以获取精准分析。