律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友为了买房子当初签订了借款合同,现在要提取公积金,提取公积金要借款合同吗??

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-21 广东韶关
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律师解答 共2条
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    提取住房公积金需要具备如下条件:
    1、购买自住住房的。
    2、建造自住住房的。
    3、翻建自住住房的。
    4、大修自住住房的。
    5、离休、退休的。
    6、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。
    7、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。
    8、外市户口职工与单位终止劳动关系的。
    9、工作调离、户口迁出本市、出境定居的。
    10、偿还因购买自住住房银行贷款本息的。
    1
    1、偿还因建造、翻建、大修自住住房银行贷款本息的。
    1
    2、租房的。
    1
    3、职工死亡或被宣告死亡的。
    1
    4、职工享受城乡居民最低生活保障的。
    1
    5、职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的。
    1
    6、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。
    全文
    11 2018-03-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    取住房公积金的资料:
    一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:
    1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。
    2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
    3、申请人提取申请书。
    4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
    5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
    配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。
    二、购买二手房提取住房公积金,需以下资料:
    1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。
    2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)。
    3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)。
    4、申请人提取申请书。
    5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
    6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
    配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件,用A4纸复印一份)。
    三、偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料:
    1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
    2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。
    3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。
    4、申请人提取申请书。
    5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
    6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
    配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。
    四、与单位解除劳动关系提取住房公积金,需以下资料:
    1、与单位解除劳动合同的,其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁,男职工年满50岁的,提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件,用A4纸复印一份)。
    2、与单位解除劳动关系,非本地户口的,提供户口簿(携带原件,用A4纸复印一份)。
    3、与单位解除劳动关系,到异地工作生活的,需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件,用A4纸复印一份)。
    4、申请人提取申请书。
    5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
    6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
    (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
    五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金,准备以下资料:
    1、离退休的职工,提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件,用A4纸复印一份)。
    2、申请人提取申请书。
    3、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
    4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
    (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
    六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金,需以下资料:
    1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件,用A4纸复印一份)。
    2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件,用A4纸复印一份)。
    3、申请人提取申请书。
    4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
    5、提取公积金要借款合同填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
    (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
    全文
    6 2018-03-21
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怎样才能提取公积金?
1、首先,办理人要到公积金中心提出支取申请。2、同时,申请人也需要向工作单位提出申请,3、办理人做好自己的工作后,就要交给工作人员办理了。4、提取住房公积金。
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劳动纠纷
郑州房改房超标面积该如何处理
[律师回复] 解析:
对于住房面积超过规定标准的处理办法如下:
若超出部分在3%以内,则买方有权选择解除合同,卖方需退还买方已经支付的购房款项以及相应的利息;
如果买方决定继续履行合同,则可根据实际测量的面积误差比例与双方事先约定的价格,由买方进行补充支付,而卖方则独自承担超出部分的费用,或者将超出部分的金额退还给买方,甚至可以选择双倍退还。
然而,若超出部分超过了3%,那么就需要按照实际测量的结果来计算房价款。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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怎么样进行公积金提取?
第一办理公积金的提取需要到指定的银行来进行办理,公积金的提取必须符合满足提取条件才能够进行提取住房公积金,否则是不能够进行提取。如离退休、出国或者是需要购房自住住房的时候就可以使用住房公积金来进补贴。
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口头借给别人两万块可以吗
[律师回复] 解析:
在此,我们需明晰,债务纠纷实乃一种典型的民事法律纠纷。
无论所涉及的金额大小如何,均可依据法定管辖规定向具有司法管辖权限的法院提出诉讼请求。
只要相关法律规定的立案条件得到满足,人民法院便应依法予以接受并立案审理。
在向法院提交诉讼状时,需特别关注如下几个方面的事项:
首先,当事人需拿出确凿的证据来证实债务关系的存在。
这些证据可能包括借款合同、欠条、收据、银行转账凭证、双方之间的电话录音、微信及短信聊天记录等能够清晰反映出债务关系以及资金往来情况的书面文件;
其次,在向法院提起诉讼时,当事人需要明确要求对方偿还债务并支付相应的利息。
若双方在签订合同时已就利息问题作出了明确约定,那么当事人便有权按照约定的利率向对方索要利息;
反之,若双方未对利息问题作出任何约定,当事人则可自起诉之日起开始计算利息;
最后,当事人还可通过调查了解被告方是否拥有房产、车辆或存款等财产,并申请法院对上述财产进行查封和冻结,以确保未来债权得以顺利实现。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。
被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
快速解决“债权债务”问题
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刑事自诉证据怎么提供
[律师回复] 解析:
依照中国现行《刑事诉讼法》及其附属法律条文以及相关司法实务的规定,当原告针对第一审刑事自诉案件提起诉讼之际,必须提供以下一系列的常规证明文件以及相应的证据资料。
首先,原告需要提供自诉原被告的详细个人信息,包括但不限于姓名、性别、出生年月日、职业性质、所在工作单位以及实际居住地址等方面的具体材料,例如身份证件、职务证件、户籍登记薄等。
其次,对于原告声称的犯罪事实,需要提供相应的证据或者指向这些证据的线索,同时阐明其取得方式及其来源渠道。
如有证人参与其中,则需要详细注明证人的姓名、现居住地、所属单位以及与原、被告之间的亲属关系等信息。
此外,如果案件曾经过当事人自行协商解决,或者曾经由单位、社区委员会、公安机关、检察院等部门进行过处理,那么也需要提供相关的处理结果材料作为证据。
再者,若原告为未成年人或精神疾病患者,且由其法定代理人或监护人代为提起诉讼,则需要提供能够证明原告法定代理人、监护人身份的相关证明(如相关单位出具的证明文件或者人民法院对指定监护人的决定书等)。
最后,如果涉及到附带民事诉讼部分,则需要按照民事案件起诉的要求提供相应的证据材料。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
危险驾驶罪怎样才不坐牢
[律师回复] 解析:
若要构成危险驾驶罪而免受刑事处罚,需满足以下条件:
首先,若涉案情节轻微且无需判处刑罚时,可依法免予刑事处罚,但须视具体情况而定,包括但不仅限于以下方式:
对相关人员进行训诫或责令其写下悔过书、致以诚挚歉意并作出相应赔偿、由主管部门给予行政处罚或作出行政处分等措施来弥补法律责任;
其次,当罪犯在罪行发生后能够主动投案自首,如实地坦白供述全部罪行,则构成自首。
对于这种自首行为,法院会酌情考虑从轻甚至减轻处罚。
在此基础上,如果其所犯之罪较轻,法庭也可能会做出撤销起诉并免除处罚的决定;
再次,若罪犯能揭露他人犯罪行为,经查证属实,或者为警方提供关键线索,使其成功侦破案件等立功表现,法院亦会考虑从轻或减轻处罚。
若有重大立功表现者,更有可能获得减轻或免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪;
危险驾驶罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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失业多久才可以提取公积金
公积金提取条件各地都有不同的政策,一般针对外地户籍,失业半年,公积金账户属于冻结状态便可申请领取公积金,如果是本地户口失业不满足领取公积金条件。另外,如果是丧失劳动力,在失业证满一年后,因为家庭生活困难也可以申请提取公积金,与个人户籍无关,不过,当地政策如何最好是联系当地公积金管理中心了解。
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劳动纠纷
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个人进行提取公积金收费多少
正规提取是不要收费的,住房公积金是单位及职员按照规定缴存的住房储备金,是全部归入公积金个人账户,属于职工所有。各地方公积金管理中心有义务与责任为公积金缴存职员进行公积金管理,对未使用公积金进行计息计算,对每次提取额度进行计算。因此公积金缴存职员按照规定程序提取住房公积金是不需要收费的。
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取保候审一般多久起诉
[律师回复] 解析:
关于取保候审之后案件的起诉时间问题,这实际上并无固定标准可言,正如同对每个案件的特殊性以及进展程度的考量是至关重要的因素。
通常情况下,当案件在调查工作全部完成之后,若经办案部门断定所搜集到的证据材料确凿无误、有足够能力证实当事人构成犯罪行为,那么这个案件便会被提交至检察官办公室展开审理与起诉的程序。
然而在此过程中,注意到在案件的侦查环节,取保候审的最长时限为12个月。
倘若在这段时间内,案件仍未得到圆满解决,公安机关有权决定是否继续开展侦查工作或是采取其他必要的措施来推进案件进程。
另外,如果犯罪嫌疑人在取保候审期间严格遵守相关规定,并且在案件侦查工作结束后发现其并不应承担刑事责任,那么取保候审的相关措施将会被立即解除或撤销。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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提取公积金需要借款合同吗?
我们在提取住房公积金的时候,是不需要提供我们签订的所有借款合同中的合同的复印件的,一般来说,我们在提取住房公积金的时候只需要提供借款合同中按有我们手印,签字以及盖章的那一部分就可以了。所以借款合同是不需要全部的,但是需要你签字,按手印的那一部分。
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取保候审人保的责任有哪些
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人申请获准取保候审之时,其所提出的保证人应当承担如下主要职责及义务:
即对犯罪嫌疑人的行为行使严密监管;
倘若发现其有任何违反相关法规之行径,应立即向执行机关进行如实举报。
依据中国的相关法律条文规定,那些已经获得取保候审资格的犯罪嫌疑人和被告人,如未经审批机构有所许可,便无权擅自离开其所居住的城市或乡村;
若他们的住址、工作单位以及联络方式等方面出现了变更,则必须在二十四小时内向执行机关进行详细汇报。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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