同学最近在处理遗嘱协议问题的事情时，发现了一些我搞不懂养老遗赠协议的地方，具体的就是一些细节问题，所以你们可以就这件事回答我一下？

遗赠协议
甲方（遗赠人）：×××（写明姓名、住址）
乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙
方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就
应有房产所有权证）。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元（可以约
定其他费用）。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办
的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故
意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不
修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。养老遗赠协议逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。
如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议一式两份，
双方各执一份。
甲方：×××（签字、盖章）
乙方：×××（签字、盖章）
×年×月×日