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父母未过世儿女可以继承房屋吗

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-08-09 甘肃平凉
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律师解答 共5条
  • 法途小指南
    法途小指南
    83人赞同了该解答
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    1.通常,父母没去世,儿女不能继承房屋。因为继承从被继承人死亡时才开始,这时房子还是父母的。
    2.但有特殊情况,父母可以把房子赠与儿女,签好赠与合同并完成过户,儿女就能获得房屋所有权。
    3.父母还能设立居住权,在保障自己居住权益的同时,提前把房屋产权给儿女。所以,正常没继承,不过可通过赠与等合法途径提前转移产权。
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    5 08-09
  • 平凉谈判法务
    平凉谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    一般父母未过世时儿女不能继承房屋,但可通过赠与等合法方式提前转移房屋产权。
    法律解析:
    依据法律规定,继承从被继承人死亡时开始,父母在世时继承尚未开始,房屋仍归父母所有。不过,存在一些特殊途径能让儿女在父母未过世时获得房屋产权。比如,父母可通过赠与方式,与儿女签订赠与合同并完成过户登记,这样儿女就能取得房屋所有权。而且,父母还能设立居住权,在保障自己居住权益的同时,提前把房屋产权转移给儿女。这表明在父母未过世的情况下,虽然正常继承不发生,但有其他合法途径可实现房屋产权的提前转移。如果大家在房屋产权转移等方面有更多疑问,欢迎向我或者专业法律人士进行咨询。
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    7 08-09
  • 离婚维权法务
    离婚维权法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    通常情况下,父母未过世时儿女不能继承房屋,因为继承始于被继承人死亡,此时房屋仍属父母财产。但存在特殊情况,可通过合法方式提前转移房屋产权。
    1.赠与方式:父母可以赠与房屋给儿女,签订赠与合同并完成过户登记后,儿女就能取得房屋所有权。
    2.设立居住权:父母可设立居住权,在保障自身居住权益的同时,提前将房屋产权转移给儿女。

    建议父母和儿女沟通好转移房屋产权的方式及目的,签订相关合同协议时要确保合法合规,可咨询专业法律人士保障权益。
    全文
    7 08-09
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)按照法律规定,继承起始于被继承人死亡,所以一般父母在世时,儿女不能继承房屋,此时房屋的所有权仍归父母。
    (2)特殊情形下,父母可以将房屋通过赠与方式给儿女。当双方签订赠与合同,并完成过户登记手续后,儿女就能获得房屋所有权。
    (3)父母还能采用设立居住权的方式,既保障自己的居住权益,又能提前把房屋产权转移给儿女。

    提醒:
    在赠与房屋时,要确保赠与合同合法有效并及时完成过户。不同的房屋产权转移方式涉及不同法律问题,建议咨询以获取更精准分析。
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    8 08-09
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “值得推荐”
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    (一)若想在父母未过世时获得房屋,可让父母签订赠与合同将房屋赠与,然后完成过户登记,以此取得房屋所有权。
    (二)父母还能设立居住权,在保障自己居住权益的同时,提前把房屋产权转移给儿女。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    全文
    2 08-09
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