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继承纠纷房产份额如何分割的法律规定

3.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-08-12 四川德阳
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律师解答 共5条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
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    1.继承纠纷中房产份额分割,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱按法定继承。法定继承有先后顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,有第一顺序继承人时第二顺序不继承,无第一顺序才由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
    2.同一顺序继承人通常继承份额均等,但特殊情况会有不同。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分;有扶养能力却不尽义务的应不分或少分。继承人协商一致也可不均等分割。
    3.解决措施与建议:在继承发生前,被继承人可提前立下合法有效的遗嘱,明确房产分割方式。发生继承纠纷时,各继承人应本着互谅互让原则协商,若协商不成可寻求人民调解委员会调解或向法院起诉。分割时可根据实际情况选择折价补偿或共有方式。
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    7 08-12
  • 德阳专业法务
    德阳专业法务
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    法律分析:
    (1)在继承纠纷中,房产分割遵循有遗嘱按遗嘱执行、无遗嘱按法定继承的原则。这为房产分割提供了明确的方向,保障了被继承人意愿的实现和法定继承人的权益。
    (2)法定继承有严格的顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人才参与继承。
    (3)同一顺序继承人通常继承份额均等,但考虑到实际情况,对生活困难且缺乏劳动能力的予以照顾,对尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有扶养能力却不尽义务的应不分或少分。同时,继承人协商一致也可不均等分割。
    (4)房产分割方式有折价补偿和共有两种,可根据实际情况选择。

    提醒:
    在处理继承纠纷房产份额分割时,要注意收集扶养情况等相关证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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    2 08-12
  • 财产分割规划师
    财产分割规划师
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    (一)若有遗嘱,直接按照遗嘱的内容来确定房产份额分割情况。
    (二)若无遗嘱,先确定法定继承人顺序。第一顺序为配偶、子女、父母,有第一顺序继承人时,第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不参与继承;没有第一顺序继承人的,才由第二顺序继承人继承。
    (三)同一顺序继承人分割房产份额一般均等,但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾;对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可适当多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应少分或不分。继承人协商一致,也能不均等分割。
    (四)分割方式可在折价补偿和共有中选择。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    9 08-12
  • 法务在线聊
    法务在线聊
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    1.继承纠纷中分割房产份额,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱则按法定继承处理。法定继承时,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时,第二顺序不继承;无第一顺序,才由第二顺序继承。
    2.同一顺序继承人通常应均等分割。但对困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分;有能力却不尽扶养义务的应少分或不分。继承人协商一致也可不均等。
    3.分割方式可选折价补偿或共有。
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    5 08-12
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
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    结论:
    继承纠纷中房产份额分割,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱按法定继承。法定继承按顺序进行,同一顺序继承人一般均等分割,特殊情况可调整,分割方式有折价补偿或共有。
    法律解析:
    在继承纠纷里,处理房产份额分割时,遗嘱具有优先效力,有遗嘱就按照遗嘱内容执行。若没有遗嘱,就适用法定继承规则。法定继承分两个顺序,第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不参与;只有在没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人才可继承。通常同一顺序继承人继承房产份额均等,但考虑到实际情况,对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会适当照顾,尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分,有能力却不尽扶养义务的则少分或不分,继承人协商一致也能不均等分割。分割方式可根据实际选择折价补偿或者共有。如果您在继承纠纷中遇到房产份额分割的具体问题,对相关法律适用不确定,欢迎向专业法律人士咨询。
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    3 08-12
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