(一)在婚姻关系存续期间继承房产,若无特殊说明,通常属于夫妻共同财产。这意味着夫妻双方对该房产都有相应权益。
(二)若遗嘱明确规定房产只归夫妻中的一方,那么该房产就是这一方的个人财产,另一方不享有份额。
(三)夫妻双方可以书面约定继承所得房产的归属,可约定为一方所有或双方共有,约定作出后按约定确定房产归属。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产;第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。