租金是不是法定孳息煜抵押权

结论：
租金属于法定孳息，在抵押财产被法院依法扣押后，满足一定条件时抵押权人对租金有收取权。
法律解析：
法定孳息是因法律关系获得的收益，租金基于租赁法律关系产生，所以属于法定孳息。对于租金与抵押权的关系，当抵押财产被人民法院依法扣押后，从扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或法定孳息，不过前提是抵押权人已通知应当清偿法定孳息的义务人。收取的孳息会先充抵收取孳息的费用。这意味着在特定情形下，抵押权人的权益能通过收取租金得到保障。如果大家在遇到涉及租金、抵押权相关的法律问题时，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

1.租金是基于租赁法律关系产生的收益，属于法定孳息。在抵押场景中，当抵押财产被法院依法扣押后，在满足一定条件下抵押权人对租金有收取权。
2.对于租金的收取权，有如下情况需明确。首先，抵押权人行使收取权的起始时间为抵押财产被扣押之日。其次，若抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人，则无法行使该收取权。最后，收取的租金应先充抵收取孳息的费用。
3.建议抵押权人在抵押财产被扣押后，及时通知相关义务人，以保障自身对租金的收取权。同时，要准确记录收取孳息的费用，合理进行充抵，确保权益实现的合规性。

法律分析：
（1）租金作为法定孳息，其产生依赖于租赁法律关系。法定孳息本质是因法律关系而获得的收益，租金正符合这一特征。
（2）对于租金与抵押权的关系，当抵押财产被法院依法扣押后，抵押权人原则上自扣押之日起有权收取该抵押财产的天然孳息或法定孳息，不过若抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人，则不享有此权利。
（3）抵押权人收取的孳息，要先充抵收取孳息所产生的费用。这一规定保证了抵押权人在实现权利过程中合理费用的补偿。

提醒：
抵押财产被扣押后，抵押人及相关义务人应关注抵押权人是否履行通知义务。不同案件情况存在差异，建议咨询以进一步分析。

（一）若自身是抵押权人，当抵押财产被法院依法扣押后，要及时通知应当清偿法定孳息的义务人，这样才能合法收取租金这一法定孳息。
（二）若收取了租金等法定孳息，应先从中扣除收取孳息产生的费用。
（三）若自身是负有清偿法定孳息义务的人，在接到抵押权人通知后，需向抵押权人支付租金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十二条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。