结论:
农村宅基地所有权归集体不能单独继承,地上房屋可继承,基于“房地一体”子女继承房屋后可使用宅基地,不同成员身份情况使用权益有别。
法律解析:
依据法律规定,农村宅基地所有权归属集体,不能被单独继承,不过地上房屋可以作为遗产被继承。按照“房地一体”原则,子女继承房屋后便获得了使用宅基地的权利。如果子女是本集体经济组织成员,不管户口是否在本村,都能通过继承房屋取得宅基地使用权。若子女户口已迁出本集体经济组织,能继承房屋并使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、重建,房屋自然灭失后,宅基地由集体收回。若子女不是本集体经济组织成员且不符合宅基地申请条件,仅能继承房屋,对宅基地只有有限使用权益。
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