(一)协议离婚情形:若对方不履行离婚协议中房产过户约定,当事人可向法院起诉,要求对方按协议履行。拿到胜诉判决后,若对方依旧不配合,可向法院申请强制执行,法院会向不动产登记机构发协助执行通知书来办理过户。
(二)诉讼离婚情形:若判决书或调解书中已明确房产归属,当事人可直接依据生效法律文书向法院申请强制执行,不必另行起诉,法院执行部门会通过法定程序强制对方配合过户。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。