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农村宅基地可以继承给城里孙子吗

3.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-08-27 甘肃金昌
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律师解答 共5条
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
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    1.农村宅基地所有权归村集体,城里的孙子不能单独继承宅基地,但可依法继承宅基地上的房屋。依据房地一体原则,继承房屋后能继续使用房屋所占宅基地。
    2.若房屋因自然坍塌等不能居住,宅基地会被村集体收回。并且城里的孙子继承房屋后,不能进行翻建、重建等大规模修缮。
    3.为保障合理使用宅基地权益,可在不改变房屋基本结构和主体的前提下对房屋进行维护。建议城里的继承人及时关注房屋状况,定期检查和小修小补,避免房屋因失修坍塌而失去宅基地使用权。
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    9 昨天07:06
  • 家暴离婚谈判法务
    家暴离婚谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)农村宅基地所有权归村集体,城里的孙子无法单独继承宅基地。但宅基地上的房屋是个人合法财产,孙子可依法继承。
    (2)基于房地一体原则,孙子继承房屋后能继续使用房屋所占宅基地。
    (3)当房屋存续期间出现自然坍塌、无法居住等状况,宅基地会被村集体收回。
    (4)城里的孙子继承农村房屋后,不能进行翻建、重建等大规模修缮,维护房屋需在不改变基本结构和主体的前提下进行,以此保障对宅基地的合理使用权益。

    提醒:城里的孙子继承农村房屋后,修缮时要严格遵循规定,避免违规操作导致权益受损,不同情况对应解决方案有别,可咨询进一步分析。
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    9 昨天06:25
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)明确自身权利范围。了解到继承农村房屋后可依房地一体原则使用宅基地,但要清楚房屋存续期间的相关规定,避免因房屋问题导致宅基地被收回。
    (二)合理维护房屋。在不改变房屋基本结构和主体的前提下对房屋进行维护,保障对宅基地的合理使用权益,避免因违规修缮失去相关权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地归集体所有,使用权人按规定使用,符合上述关于继承房屋使用宅基地的相关情况。
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    4 昨天05:53
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.农村宅基地归村集体,城里的孙子不能单独继承。但宅基地上房屋属个人合法财产,可依法继承。
    2.基于房地一体,孙子继承房屋后能继续用宅基地。若房屋自然坍塌等无法居住,宅基地会被村集体收回。
    3.城里孙子继承农村房屋后,不能大规模翻建、重建。维护房屋时,应保证基本结构和主体不变,保障使用权益。
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    2 昨天05:00
  • 金昌诉讼咨询
    金昌诉讼咨询
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    城里的孙子不能单独继承农村宅基地,但可依法继承宅基地上的房屋,基于房地一体原则能继续使用宅基地,不过房屋自然坍塌后宅基地会被村集体收回,且不能对房屋进行大规模翻建重建。
    法律解析:
    农村宅基地所有权归村集体,并非个人财产,所以不能单独被城里的孙子继承。然而,宅基地上的房屋属于个人合法财产,依据相关法律规定可以继承。按照房地一体原则,孙子继承房屋后,就能继续使用房屋所占的宅基地。若房屋自然坍塌、无法居住,宅基地就会被村集体收回。同时,为了保证宅基地使用的规范性,城里的孙子继承房屋后不能进行翻建、重建等较大规模的修缮,维护房屋时要在不改变基本结构和主体的前提下进行。如果大家在农村房屋和宅基地继承方面有更多疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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    7 昨天03:42
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