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母亲的拆迁房属于夫妻共同财产吗

3.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-08-29 广东江门
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    母亲的拆迁房是否属于夫妻共同财产要依具体情况认定。若拆迁房是母亲婚前个人房产,置换的新房通常为母亲个人财产,不属于夫妻共同财产。然而,若房产是在婚姻关系存续期间取得并被拆迁,且当地拆迁政策考虑夫妻双方因素,像按家庭人口数给予安置面积,对应部分可能为夫妻共同财产。同时,若母亲和父亲约定拆迁房为夫妻共同财产,需按约定处理。

    解决措施和建议如下:
    1.确认房屋取得时间,明确是婚前还是婚后取得。
    2.了解当地拆迁政策,判断是否考虑夫妻双方因素。
    3.查看夫妻双方是否有关于拆迁房归属的约定,如有应保留相关证据。
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    4 08-29
  • 江门法务
    江门法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    母亲的拆迁房是否属于夫妻共同财产要根据房屋取得时间、拆迁政策和夫妻双方约定等情况判断。
    法律解析:
    依据民法典,若拆迁房是母亲婚前个人房产,拆迁后置换的新房通常还是母亲个人财产,不算夫妻共同财产。但在婚姻关系存续期间取得的房产被拆迁,且当地拆迁政策考虑夫妻双方因素,像按家庭人口数给予安置面积等,对应部分可能属于夫妻共同财产。此外,若母亲和父亲约定该拆迁房为夫妻共同财产,就按约定处理。所以,判断母亲拆迁房是否为夫妻共同财产不能一概而论。若对相关法律问题存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以准确了解自身权益和义务。
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    4 08-29
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    (一)若要判断母亲的拆迁房是否为夫妻共同财产,首先明确房屋原始取得时间。若为母亲婚前个人房产,那拆迁后新房通常属于母亲个人财产。
    (二)了解当地拆迁政策很关键。若在婚姻存续期间取得的房产被拆迁,且政策考虑了夫妻双方因素,像按家庭人口数给安置面积,对应部分可能是夫妻共同财产。
    (三)查看夫妻双方是否有约定。若母亲和父亲约定该拆迁房为夫妻共同财产,就按约定处理。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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    2 08-29
  • 财产纠纷调解员
    财产纠纷调解员
    评分4.9 “解答有耐心”
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    母亲拆迁房是否为夫妻共同财产,分以下情况:
    若拆迁房是母亲婚前个人房产,置换新房通常仍属母亲个人财产。
    若婚姻存续期间的房产被拆,且拆迁政策考虑夫妻双方因素,对应部分或属共同财产。
    若母亲和父亲约定该房为共同财产,则按约定处理。认定需结合多方面情况。
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    9 08-29
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)如果拆迁房是母亲婚前个人房产,拆迁后置换的新房,通常会延续其个人财产属性,不属于她和父亲的夫妻共同财产。因为婚前财产在婚姻关系中一般保持其独立性。
    (2)若房产是在婚姻关系存续期间取得后被拆迁,且当地拆迁政策考量了夫妻双方因素,比如按家庭人口数给予安置面积,那么这部分因夫妻双方因素获得的权益对应部分可能认定为夫妻共同财产。
    (3)要是母亲和父亲对该拆迁房有约定为夫妻共同财产,那么依据民事主体意思自治原则,应按照约定来处理。

    提醒:认定母亲拆迁房是否为夫妻共同财产较复杂,需综合多方面情况。不同案情对应处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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    1 08-29
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