抵押借款合同

（一）若要保障自身权益，权利人需留意诉讼时效，在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内及时提起诉讼。
（二）当遇到不可抗力等障碍，在诉讼时效最后六个月内无法行使请求权时，要留存好相关障碍的证据，待障碍消除后，利用剩余的六个月继续主张权利。
（三）为避免诉讼时效经过，权利人可向义务人提出履行请求，或通过其他能导致诉讼时效中断的方式，使诉讼时效重新计算。

《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.抵押借款合同纠纷诉讼期为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。若法律有其他规定，按规定执行。
2.自权利受损超二十年，法院不予保护，但有特殊情况，法院可依申请决定延长。
3.诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
4.权利人向义务人提出履行请求等情形，会使时效中断，中断起重新计算。

结论：
抵押借款合同纠纷诉讼期为三年，最长不超二十年，期间可能出现中止、中断情况。
法律解析：
抵押借款合同纠纷诉讼时效一般是三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过，若从权利受损日起超二十年，法院将不予保护，特殊情况法院可依申请延长。在诉讼时效最后六个月，因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，中止原因消除后满六个月，诉讼时效期间届满。若权利人向义务人提出履行请求等，诉讼时效中断，从中断时起重新计算。这规定保障了当事人合理维权时间，也避免权利长期处于不确定状态。若遇到抵押借款合同纠纷方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

抵押借款合同纠纷诉讼期一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若法律有其他规定，则依其规定。不过，自权利受损之日超二十年，法院不再保护，但特殊情况可依权利人申请延长。

为应对此类纠纷，可采取以下措施：
1.权利人应及时关注自身权利状态，在知道权利受损后尽快行使权利，积极与义务人沟通协商，避免错过三年诉讼时效。
2.若在诉讼时效最后六个月因不可抗力等障碍无法行使请求权，要留意时效中止情况，待障碍消除后在六个月内及时主张权利。
3.当出现可导致诉讼时效中断的情形，如向义务人提出履行请求等，要保留好相关证据，以便重新计算诉讼时效。