结论:
离婚后房改房的处理需区分情况,共同财产可协商或由法院按原则分割,一方婚前个人财产不参与分割,使用双方福利因素购买的另一方可能获补偿。
法律解析:
根据民法典规定,对于夫妻共同财产性质的房改房,离婚时双方可先协商分割,比如一方得房并给予另一方补偿;协商不成,法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。若房改房是一方婚前用个人财产购买且登记在其名下,属于个人财产,离婚时不分割。当购买房改房用了双方工龄等福利因素,即便登记在一方名下,另一方也有权益主张经济补偿。处理这类问题时,相关证据很关键,像购房合同、付款凭证等能维护自身合法权益。如果在离婚房改房分割上遇到问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便准确运用法律武器保障自己的合法权益。