律师帮忙起草一份房屋遗赠协议律师帮忙起草一份房屋遗赠协议

甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)因年老，患支气管炎、肺气肿等病，身体衰弱。有一子，在边防部队某部任连长，已在边疆安家。我家中无人照料，长期以来依靠内侄照顾。经双方邀约，愿意签订遗赠抚养协议，双方承诺履行以下协议：甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、保证继续悉心照顾，让老人安度晚年。至去世之前供给其衣、食、住、行、医疗等全部费用，并保证康的生活水平保持全村平均水平以上。的饮食起居的一切照顾由承担。去世后由负责送终安葬。
三、乙方应在甲方去世后××日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续××月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：×××(签字、盖章)乙方：×××(签字、盖章)×年×月×日

《中华人民共和国继承法》第十六：公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 从上述法律可见，遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。遗赠是单方的、无偿的法律行为，只须遗赠人一方作出意思表示即可成立。故：不是必须签订遗赠协议书。只有遗赠附有义务的，才需要签订《遗赠协议书》，把义务的内容写进去，双方签字。另外：《继承法》第二十五条规定：受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 那么，如何才能有效地作出接受遗赠的意思表示呢？起诉、实际占有、向法定继承人发函主张权益等。遗赠看似简单，但牵涉的知识面很广。具体细节，请来电进一步交流沟通。我全面了解情况后，为您代写。

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