协议离婚房子归女方不是男方父亲咋办

结论：
协议离婚约定房子归女方但登记在男方父亲名下，女方实现权益分情况处理。若夫妻为实际产权人，可确权后过户；若属男方父亲，女方无法获房但可要求男方担责赔偿。
法律解析：
根据民法典规定，不动产权属以登记为准，但有证据证明实际产权人另有其人的除外。若购房款由夫妻支付等能证明夫妻是实际产权人，女方可收集出资证明等证据，通过确权之诉确定房屋为夫妻共同财产，再按离婚协议过户。若房屋确属男方父亲，离婚协议中处分该房的约定属无权处分，不发生物权变动效力，女方不能依协议取得房屋。不过，男方违反离婚协议约定，女方有权要求男方承担违约责任并赔偿损失。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

协议离婚约定房子归女方但登记在男方父亲名下，女方实现权益需分情况处理。若夫妻是实际产权人，可通过法律途径将房屋过户；若房屋属男方父亲，女方无法获房但可要求赔偿。
1.若购房款由夫妻支付等能证明夫妻是实际产权人，女方可收集出资证明、相关协议等证据，向法院提起确权之诉，先确认房屋为夫妻共同财产，之后按离婚协议将房屋过户给自己。
2.若房屋确实属于男方父亲，离婚协议中关于此房的约定属无权处分，女方无法依据协议获得房屋。不过女方可要求男方承担违约责任，赔偿自己因此遭受的损失。

法律分析：
（1）当协议离婚约定房子归女方，而房子登记在男方父亲名下时，实现女方权益存在一定复杂性。若购房款由夫妻支付等，能证明夫妻是实际产权人，可收集出资证明、相关协议等证据，向法院提起确权之诉，先将房屋确认为夫妻共同财产，再按离婚协议过户给女方。
（2）若房屋确实属于男方父亲，离婚协议中关于此房的约定属于无权处分，女方不能依据该协议获得房屋。不过，女方可要求男方承担违约责任，以弥补自身损失。

提醒：
在处理此类房产问题时，务必注重证据收集。不同的房屋权属情况对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。

（一）确定房屋实际权属。若购房款由夫妻支付等能证明夫妻是实际产权人，收集出资证明、相关协议等证据，向法院提起确权之诉，确认房屋为夫妻共同财产，之后按离婚协议将房屋过户给女方。
（二）若房屋属于男方父亲，离婚协议关于此房约定属无权处分，女方无法依协议获房屋，但可要求男方承担违约责任，赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。