律图审稿专业委员会3轮严审
我们想安装电梯，但是必须使用2楼的小露台，这个露台是进出门口遮雨多出来的，应该属于集体产权。如果我们向法院提交诉讼，给我们使用权，209业主继续阻挠不同意加装电梯的话应该怎么办呢？
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匿名
2018-04-01
广东惠州
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问8 2018-04-13 -
咨询我法律咨询顾问6 2020-12-02 05:31:38
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虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
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