(一)明确自身符合拍卖公告设定的竞买条件,比如具备相应的资金实力、信誉要求等。
(二)严格遵循拍卖的相关流程和规则,包括按时报名、缴纳保证金、在规定时间和方式参与竞价等。
(三)若成功竞买,清楚债权在拍卖价款范围内受偿,超出部分返还给债务人;若债权未完全受偿,可就剩余债权继续向债务人主张。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。