双方父母出资购房离婚财产如何分割

结论：
双方父母出资购房，离婚时房产分割依具体情况处理，登记在夫妻双方名下一般按出资比例分割，登记在一方子女名下若无约定则按份共有，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据相关法律规定，当双方父母出资购房且房产登记在夫妻双方名下时，通常认定为夫妻共同财产，离婚分割时一般按各自父母的出资比例，除非有其他约定。若登记在一方子女名下且无明确约定，该不动产按双方父母的出资份额按份共有。在实际判决中，法院会综合购房时间、出资比例、产权登记情况、婚姻持续时间以及对房屋的贡献等因素。若双方无法就房产分割达成一致，可通过向法院提起离婚诉讼解决。如果您在离婚房产分割方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.双方父母出资购房，离婚时财产分割要依具体情况而定。若房产登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产，按双方父母出资比例分割，有约定的从约定；若登记在一方子女名下，无明确约定时，可认定为按份共有。
2.法院在实践中会综合购房时间、出资比例、产权登记、婚姻持续时间、对房屋贡献等因素判决。
3.建议双方尽量协商解决房产分割问题，避免矛盾激化。若无法达成一致，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律和实际情况公正裁决。在出资时，最好留存好相关出资凭证，以便在分割财产时有据可查。

法律分析：
（1）当房产登记在夫妻双方名下时，通常会认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，一般按照双方父母的出资比例来划分，不过要是有其他特殊约定，则按照约定处理。
（2）若房产登记在一方子女名下，且没有明确约定，该不动产会被认定为双方按各自父母的出资份额按份共有。
（3）法院在处理这类案件时，会综合多方面因素，如购房时间、出资比例、产权登记情况、婚姻持续时间以及对房屋的贡献等进行判决。若双方无法就房产分割达成一致，可通过向法院提起离婚诉讼，由法院依据法律和实际情况作出公正裁决。

提醒：双方父母出资购房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房产登记在夫妻双方名下，若无特别约定，离婚时按双方父母出资比例分割，所以要保留好双方父母出资的相关证据，如转账记录、出资说明等。
（二）若房产登记在一方子女名下，没有明确约定时按各自父母出资份额按份共有，同样要留存出资证据。
（三）双方可以先尝试自行协商房产分割事宜，达成一致意见签订书面协议。
（四）若无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼，要准备好购房合同、出资凭证、婚姻关系证明等相关材料。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。