离婚时尚未取得产权的房屋怎么处理

结论：
离婚时，尚未取得产权的房屋法院一般不直接判所有权归属，双方先协商使用，协商不成法院判使用；取得完全产权后有争议可再起诉。一方婚前付首付、婚后共同还贷的，婚后共同还贷及对应增值部分为共同财产，离婚时可协商分割，协商不成法院按原则判决。
法律解析：
依据相关法律，对于未取得产权的房屋，法院不直接判定所有权归属，是为了避免因产权不确定带来的后续问题。双方先协商房屋使用，若协商不成，法院根据实际情况确定使用人，保障双方在离婚期间对房屋的合理使用。而一方婚前付首付、婚后共同还贷的情况，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，这是因为婚后夫妻共同承担了还贷义务。离婚时，双方可先自行协商分割，若协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.对于离婚时未取得产权的房屋，法院一般不直接判决所有权归属，而是先让双方协商房屋使用，协商不成则根据实际情况判决使用。待取得完全产权后有争议可再起诉。
2.若房屋是一方婚前付首付、婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。离婚时可先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.解决措施与建议：双方在离婚时应积极协商房屋使用和分割问题，尽量达成一致。若协商困难，可咨询专业律师获取法律建议。取得完全产权后发生争议，及时收集相关证据向法院起诉，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚时，对于未取得产权的房屋，法院一般不直接判决所有权归属。双方可先协商房屋使用问题，若协商无果，法院会依据实际情况判决由当事人使用。
（2）当房屋取得完全产权后，若双方存在争议，可以再次向法院起诉。
（3）若房屋是一方婚前付首付、婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：离婚涉及未取得产权房屋分割，情况复杂多样，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若遇到离婚时房屋未取得产权的情况，夫妻双方可先自行协商房屋的使用问题，达成一致后按协商结果执行。
（二）若双方就房屋使用协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据实际情况判决由哪一方当事人使用该房屋。
（三）对于一方婚前付首付、婚后共同还贷的房屋，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割。
（四）若协商分割不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。待取得完全产权后，如有争议，可再次向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。