律图审稿专业委员会3轮严审

离婚房产可以卖给子女吗

4.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-10-28 西藏昌都
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    95人赞同了该解答
    咨询我
    结论:
    离婚房产可以卖给子女,但需遵循一般房屋买卖流程,且要确保房产产权清晰无权利瑕疵,若存在纠纷或限制交易情况可能无法正常交易。
    法律解析:
    夫妻离婚后,若对名下房产拥有所有权或处分权,依据法律规定有权依法处置房产,包括卖给子女。此买卖要按一般房屋买卖流程进行,双方需签订房屋买卖合同,明确房屋信息、价格、付款方式等条款。之后共同到不动产登记机构办理产权过户手续,并按规定缴纳契税等相关税费。然而,若房产涉及夫妻共同财产分割纠纷,或者存在抵押、查封等限制交易的情况,交易可能无法正常完成。所以在交易前,一定要确保房产产权清晰,不存在权利瑕疵,这样才能避免后续产生法律纠纷。如果您在离婚房产买卖方面存在疑问,或者不确定房产是否存在权利瑕疵等问题,欢迎向专业法律人士咨询。
    全文
    7 10-28
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    1.离婚房产可以卖给子女,夫妻离婚后若对名下房产有所有权或处分权,就有权依法处置,包括卖给子女。这是基于物权所有者对财产的处分权利。
    2.买卖需遵循一般房屋买卖流程,双方要签订房屋买卖合同,明确房屋信息、价格、付款方式等关键条款,之后共同到不动产登记机构办理产权过户手续,并按规定缴纳契税等相关税费。
    3.若房产涉及夫妻共同财产分割纠纷,或存在抵押、查封等限制交易的情况,可能无法正常完成交易。所以交易前要确保房产产权清晰,无权利瑕疵,避免后续法律纠纷。

    建议在交易前仔细核查房产产权状况,可咨询专业律师或相关机构;签订合同要严谨规范,保障双方权益;严格按照法定流程办理过户和缴税手续。
    全文
    6 10-28
  • 法律咨询导航
    法律咨询导航
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    法律分析:
    (1)夫妻离婚后若对房产有所有权或处分权,是可以将离婚房产卖给子女的,这是合法的处置行为。
    (2)进行该买卖时,要遵循一般房屋买卖流程。首先双方需签订房屋买卖合同,合同中要明确房屋信息、价格、付款方式等关键条款,以此保障双方权益。
    (3)签订合同后,双方要共同到不动产登记机构办理产权过户手续,同时按规定缴纳相关税费,如契税等。
    (4)若房产存在夫妻共同财产分割纠纷,或者处于抵押、查封等限制交易的状态,可能无法正常完成交易。

    提醒:交易前务必确认房产产权清晰,无权利瑕疵,若遇到复杂情况,建议咨询以进一步分析。
    全文
    6 10-28
  • 昌都维权顾问
    昌都维权顾问
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    (一)确认房产产权状况。仔细核实房产是否存在夫妻共同财产分割纠纷、抵押、查封等限制交易的情况,只有产权清晰、无权利瑕疵的房产才能正常交易。
    (二)签订房屋买卖合同。合同中要明确房屋的具体信息、交易价格、付款方式等重要条款,保障双方权益。
    (三)办理产权过户手续。买卖双方需共同前往不动产登记机构办理,按规定缴纳契税等相关税费。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这表明夫妻离婚后若拥有房产所有权,就有权将房产卖给子女等进行合法处分。
    全文
    6 10-28
  • 家事纠纷谈判法务
    家事纠纷谈判法务
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    1.离婚后,夫妻对名下房产有所有权或处分权,能将房产卖给子女。
    2.买卖按一般房屋流程进行,双方签合同,明确房屋信息、价格、付款方式等。
    3.双方要到不动产登记机构办过户,按规定缴契税等税费。
    4.若房产有分割纠纷、抵押或查封等情况,可能无法交易。交易前要确保产权清晰,避免纠纷。
    全文
    7 10-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3559位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚房产可以卖给子女吗
一键咨询
  • 161****8702用户3分钟前提交了咨询
    165****6861用户2分钟前提交了咨询
    143****2747用户1分钟前提交了咨询
    160****6521用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    140****2456用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    157****6221用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    156****6318用户1分钟前提交了咨询
    132****1834用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
  • 172****3138用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    161****7817用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    168****2114用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    166****8652用户4分钟前提交了咨询
    140****3778用户1分钟前提交了咨询
    152****5517用户3分钟前提交了咨询
    174****8853用户2分钟前提交了咨询
    162****5018用户1分钟前提交了咨询
    146****0712用户4分钟前提交了咨询
    130****1482用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    133****6674用户1分钟前提交了咨询
    140****5446用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    140****8334用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    176****7255用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    157****0351用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    162****5051用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    156****2540用户1分钟前提交了咨询
    151****2052用户3分钟前提交了咨询
    160****1787用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    157****3402用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    150****5130用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    164****7041用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    173****2175用户4分钟前提交了咨询
    140****1633用户4分钟前提交了咨询
    158****3825用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    168****7833用户1分钟前提交了咨询
    155****3712用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    132****7224用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    145****3080用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    164****7230用户4分钟前提交了咨询
    131****8525用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    162****7378用户4分钟前提交了咨询
    165****6752用户3分钟前提交了咨询
    131****1366用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    165****4775用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    168****4380用户2分钟前提交了咨询
    163****6775用户1分钟前提交了咨询
    142****0310用户4分钟前提交了咨询
    132****4355用户3分钟前提交了咨询
    150****1281用户2分钟前提交了咨询
    138****5750用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    163****7586用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港178****2601用户3分钟前已获取解答
苏州177****1004用户4分钟前已获取解答
泰州177****9313用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应