(一)协议离婚:双方就离婚、房产分割、财产分配、子女抚养等问题达成一致后,签订离婚协议书,共同到婚姻登记机关申请离婚登记,经过冷静期后申领离婚证。此方式相对平和,能减少双方矛盾。
(二)诉讼离婚:若无法达成协议,可向法院提起离婚诉讼。对于房产分割,若为夫妻共同财产,提供购房合同、出资凭证等证据,法院会根据出资情况、婚姻持续时间等因素判决。若房产涉及他人或情况复杂,法院会结合具体事实和证据依法判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。