怎么通过离婚保住房产继承

结论：
想通过离婚保住房产继承，婚前继承的房产属个人财产不参与分割；婚后继承时被继承人明确由一方继承的也是个人财产。还可让被继承人订立公证遗嘱明确由子女一方继承，若继承已发生未约定，可签订婚内财产协议，离婚协议中也要写明房产归属。
法律解析：
依据民法典，婚前继承的房产属于个人财产，离婚时自然不参与夫妻共同财产分割。婚后继承时，若被继承人明确表示由一方继承，此房产同样是该方个人财产。为确保继承房产不被分割，在继承发生时，让被继承人订立公证遗嘱是有效方法，能明确房产由自己子女一方继承，与配偶无关。若继承已发生且未明确约定，夫妻签订婚内财产协议，约定该继承房产归一方所有，以及在离婚协议中清晰写明房产归属，都可保障房产的归属。这样做能避免离婚时因房产问题产生纠纷。若在房产继承及离婚分割等方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确详细的法律建议。

为在离婚时保住房产继承，可按以下要点操作。婚前继承的房产属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后继承的房产，若被继承人明确表示由一方继承，同样为个人财产。

为保障继承房产不被分割，可采取如下措施：
1.在继承发生时，让被继承人订立遗嘱并公证，明确房产由自己子女一方继承，与配偶无关。这能从源头确定房产归属，避免后续争议。
2.若继承已发生且未明确约定，夫妻可签订婚内财产协议，约定该继承房产归一方所有。此协议具有法律效力，能保障房产归属。
3.离婚协议中清晰写明该房产归属，防止后续因房产问题产生纠纷。

法律分析：
（1）婚前继承的房产，依据法律规定属于个人财产，在离婚时无需作为夫妻共同财产进行分割，这为保障个人房产权益提供了明确的法律基础。
（2）婚后继承房产时，若被继承人明确表示由一方继承，该房产同样属于个人财产。为保证这种明确性，可让被继承人订立遗嘱并公证，清楚表明房产由自己子女一方继承，与配偶无关，这样能有效避免离婚时的财产分割争议。
（3）若继承已经发生但未明确约定房产归属，夫妻双方可以签订婚内财产协议，约定该继承房产归一方所有。同时，在签订离婚协议时，要清晰写明该房产的归属，防止后续出现纠纷。

提醒：
订立遗嘱公证和签订婚内财产协议、离婚协议时，要确保符合法律规定的形式和实质要件。不同案情可能有不同法律适用，建议咨询以进一步分析。

（一）明确房产继承时间及性质。婚前继承的房产属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后继承时，若被继承人明确表示由一方继承，也属个人财产。
（二）继承发生时，让被继承人订立遗嘱并公证，明确房产由自己子女一方继承，与配偶无关。
（三）若继承已发生且未明确约定，夫妻签订婚内财产协议，约定继承房产归一方所有。
（四）在离婚协议中清晰写明该房产归属，防止后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。