婚后房产离婚怎么划分

结论：
婚后房产离婚划分情况多样，夫妻共同财产先协商分割，协商不成法院按原则判决；一方婚后以个人财产购买且登记在自己名下的房产，或一方父母出资为子女购买且产权登记在出资人子女名下的房产，属个人财产，离婚时不分割。
法律解析：
根据法律规定，对于夫妻共同财产性质的婚后房产，离婚时先由双方协商，这体现了对当事人意愿的尊重。若协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，常见的分割方式有一方得房补偿另一方、出售房屋分割房款等。而一方婚后用个人财产购买且登记在自己名下的房产，因其财产来源的特殊性，属于个人财产，不参与离婚分割。婚后一方父母出资为子女购买且产权登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，同样属于个人财产。如果遇到婚后房产离婚划分的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。