(一)父母明确表示房产只赠与自己子女一方,保留好相关明确赠与一方的协议、声明等书面证据,这样该房产属于受赠子女个人财产,离婚时不参与分割。
(二)父母未明确表示的,若为结婚前赠与,收集赠与时间的证据,如购房合同签订时间、款项支付时间等,以此证明是婚前赠与,离婚时房产归该子女。
(三)父母未明确表示且为结婚后赠与,双方可先自行协商分割方案;若协商不成,准备好房产相关资料,等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。