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子女离婚父母赠予的房产如何分割

3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-11-11 西藏山南
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律师解答 共5条
  • 山南维权顾问
    山南维权顾问
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    1.子女离婚时父母赠予房产分割要分不同情况。若父母赠与时明确表示只赠与自己子女一方,房产属于受赠子女个人财产,离婚不参与分割。
    2.若父母未明确表示,结婚前赠与的,通常视为对自己子女个人赠与,离婚时归该子女。
    3.结婚后赠与且无明确表示只赠与一方,一般认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理,协议不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

    解决措施和建议:父母赠与房产时,应明确作出书面赠与表示,避免后续纠纷。夫妻双方在面临房产分割时,尽量友好协商,若协商不成,及时寻求专业法律帮助,维护自身合法权益。
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    7 11-11
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)父母赠房时明确表示仅赠与自己子女一方,此房产为受赠子女个人财产,离婚不参与分割。比如父母在赠房协议中写明房产只给自家孩子。
    (2)父母未明确表示的,结婚前赠与,通常视为对自己子女个人赠与,离婚时归该子女。
    (3)结婚后赠与且无明确表示只给一方,一般认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理,若协议不成,法院会根据财产具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

    提醒:
    父母赠房时最好明确赠与对象并留下书面凭证。夫妻遇到此类房产分割问题,因案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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    8 11-11
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)父母明确表示房产只赠与自己子女一方,保留好相关明确赠与一方的协议、声明等书面证据,这样该房产属于受赠子女个人财产,离婚时不参与分割。
    (二)父母未明确表示的,若为结婚前赠与,收集赠与时间的证据,如购房合同签订时间、款项支付时间等,以此证明是婚前赠与,离婚时房产归该子女。
    (三)父母未明确表示且为结婚后赠与,双方可先自行协商分割方案;若协商不成,准备好房产相关资料,等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    6 11-11
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.父母明确赠房给自家子女,此房属受赠子女个人财产,离婚不分割。

    2.父母没明确表示的,婚前赠房,通常算对自己子女的个人赠与,离婚归该子女。

    3.婚后赠房,没明确只给一方,一般认定为夫妻共同财产。离婚先协议处理,协议不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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    2 11-11
  • 婚姻关系法律咨询
    婚姻关系法律咨询
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    子女离婚时父母赠予房产分割依情况而定,明确赠与一方则为个人财产不分割;未明确时,婚前赠与一般归子女,婚后赠与通常为共同财产,按法律程序分割。
    法律解析:
    根据相关法律,父母赠房给子女涉及财产归属与分割问题。若赠与时明确表明只给一方子女,该房产就属受赠子女个人财产,离婚时不参与分割。若未明确,婚前赠与视为对自己子女的个人赠与,房产归该子女;婚后赠与若无特别说明,则认定为夫妻共同财产。离婚时,先由双方协议处理,协议不成,法院会结合财产具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益判决。若遇到此类房产分割问题,情况可能复杂,建议向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案。
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    2 11-11
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