跟银行签订的那个嗯，首付款100,000还差80,000块钱，然后就直接办理了嗯，按揭手续向银行贷款270,000那个是首付款，不是没有服完吗？那这种是不是属于有欺骗的行为呀？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。