律图审稿专业委员会3轮严审

你好,十年前我和男朋友一起买的房,但是他欠我钱,打了一个私下的借条,现在借条又过期很久了,房贷以前是我转账到他卡上还款的,这两年他身份证在银行过期了,又是通过我的银行卡还款的,我们之前也有一份协议,在法院公证过,并且我付费公证过,请问现在打房子官司我能让他过户只有我一个人名字的房子吗

4.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-02 四川资阳
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律师解答 共10条
  • 四川天昌律师事务所律师
    四川天昌律师...律师
    您好,若您方便的话可以留下您的联系方式,我们看到后及时联系您
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    5 12-02
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务5.2万人
    咨询我
    根据你描述的情况,结合中国法律规定,我帮你分析一下:首先关于借条过期的问题,虽然借条诉讼时效已过,但你们之间存在实际还款记录(特别是近两年通过你的银行卡还贷),这可以证明你确实为房屋支付了款项。建议尽快整理这些转账记录作为证据。关于公证协议,这是很有利的证据。如果协议中明确约定了房屋归属或还款义务,法院一般会优先采信公证文书的内容。需要具体看协议条款才能判断对你的主张是否有利。关于房屋过户问题,关键要看几个方面:1)房产证目前登记情况;2)公证协议的具体约定内容;3)你们实际出资和还贷的比例。如果协议明确约定房屋归你个人所有,或者能证明你承担了主要出资,是有可能主张过户的。建议你这样做:
    1. 先找出公证协议原件,重点看关于房屋权属的约定条款
    2. 整理所有还贷转账记录,特别是近两年的
    3. 查清房产证目前的登记状态
    4. 如果协商不成,可以准备起诉材料,主张房屋确权这类案件胜诉的关键在于证据链是否完整。建议尽快行动,避免对方转移财产。如果需要更具体的诉讼方案,建议携带公证协议和转账记录当面咨询。
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    5 12-02
  • 陈向东律师
    陈向东律师
    评分 5.0 服务569人
    咨询我
    如果他同意,可以将房屋登记于你名下
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    9 12-02
  • 汪泯酿律师
    汪泯酿律师
    评分 5.0 服务1933人
    咨询我
    你好,请问你们当时的协议是如何约定的?
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    6 12-02
  • 四川元良律师事务所事务所
    四川元良...事务所
    您好,方便电话沟通一下吗?
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    1 12-02
  • 四川世律律师事务所事务所
    四川世律...事务所
    你好 请问大概金额多少
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    1 12-02
  • 北京首信(成都)律师事务所事务所
    北京首信...事务所
    评分5.0
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    你好,可以说一下具体情况,我才能更好的提供服务。
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    2 12-02
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    借条过期不影响主张债权。之前有法院公证过的协议,这是很重要的证据。房贷多由你偿还也能证明你对房子的投入。可以先和对方协商过户事宜,若协商不成,能凭借协议和还款记录等证据打官司,要求法院判决房子过户到你一人名下,由法院来判定是否支持你的诉求。
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    8 12-02
  • 唐光建律师
    唐光建律师
    评分 5.0 服务1574人
    咨询我
    公证房子是你的,是可以的
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    5 12-02
  • 四川博鉴律师事务所事务所
    四川博鉴...事务所
    这个问题很复杂,可以直接跟律师联系
    全文
    6 12-21
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打了一个私下的借条,现在借条又过期很久了,这两年他身份证在银行过期了,请问现在打房子官司我能让他过户只有我一个人名字的房子吗?
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