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夫妻名下各一套房离婚后如何分割

3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-07 甘肃平凉
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律师解答 共5条
  • 平凉谈判法务
    平凉谈判法务
    23人赞同了该解答
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    结论:
    夫妻名下各一套房,离婚分割时婚后购买房屋一般为共同财产均等分割,一方婚前买且付清房款的为个人财产,婚后共同还贷部分及对应增值部分另一方有权补偿。
    法律解析:
    根据民法典规定,婚后购买的房屋,无论登记在夫妻哪一方名下,通常都被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,原则上是均等分割,夫妻双方可以协商由一方获得房屋并给予另一方相应补偿;若协商不成则可向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房屋是一方婚前购买且已付清房款,该房屋属于其个人财产,离婚时不参与分割。不过要是婚后用夫妻共同财产还贷,那么共同还贷部分及其对应的增值部分,另一方是有权要求补偿的。如果您在离婚房产分割方面存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。
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    6 昨天10:42
  • 抚养权争夺法务
    抚养权争夺法务
    评分5.0 “服务优质”
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    1.夫妻名下各一套房离婚分割需综合房屋购买时间、出资情况等因素。婚后购买的房屋,即便登记在一方名下,通常属于夫妻共同财产,原则上均等分割。双方可协商由一方取得房屋并补偿另一方;协商不成可诉至法院,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
    2.一方婚前购买且付清房款的房屋,属于其个人财产,离婚时不参与分割。不过,若婚后用夫妻共同财产还贷,共同还贷部分及对应增值部分,另一方有权要求补偿。
    3.建议夫妻双方在离婚时先友好协商,明确各自对房屋的诉求,争取达成一致分割意见。若协商困难,可咨询专业律师,了解自身权益和法律规定,必要时通过法律途径解决,以保障自身合法权益。
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    7 昨天09:00
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)对于婚后购买的房屋,无论登记在哪一方名下,通常认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,原则上均等分配。夫妻双方可以自行协商,由一方获得房屋所有权并给予另一方相应的经济补偿。
    (2)当双方无法就房屋分割达成一致时,可以向法院提起诉讼。法院会结合实际情况,依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
    (3)若房屋是一方在婚前购买且已付清房款,该房屋属于其个人财产,离婚时不参与分割。不过,若婚后使用夫妻共同财产还贷,那么共同还贷部分及其对应的增值部分,另一方有权要求补偿。

    提醒:
    离婚房屋分割情况复杂,不同出资和购买时间对应不同处理方式,建议咨询专业意见分析具体案情。
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    3 昨天08:09
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分4.9 “值得推荐”
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    (一)婚后购买的房屋,即便登记在一方名下,双方先协商,可由一方取得房屋并给予另一方补偿。协商不成则诉至法院,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
    (二)一方婚前购买且付清房款的房屋,属个人财产,离婚不参与分割。若婚后用共同财产还贷,共同还贷部分及对应增值部分,另一方有权要求补偿。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    5 昨天07:14
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.夫妻名下各有一套房,离婚分割要看买房时间和出资情况。婚后买的房,即便只登记一人名字,通常是共同财产,原则上平均分割。双方可协商让一方拿房并补偿另一方;协商不成可起诉,法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
    2.一方婚前买房且付清房款,是个人财产,离婚不分割。但婚后用共同财产还贷,共同还贷及对应增值部分,另一方有权要补偿。
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    4 昨天06:53
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