民法典规定离婚时房屋要分配吗

（一）确认房屋性质。明确房屋是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产，可查看购房合同、产权证书等相关文件，确定购买时间、出资情况等信息。
（二）对于共同财产房屋，先尝试协商分配。双方可根据自身实际需求和情况，就房屋归属、补偿方式等达成一致意见并签订协议。
（三）协商不成可起诉。准备好相关证据，如购房合同、出资证明、还款记录等，向法院提起诉讼，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（四）若房屋有贷款未还清，需理清首付、还贷情况。计算各自的出资比例和还款金额，以便在分配时合理考量。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。