离婚时转按揭，银行会不会同意

结论：
离婚时转按揭银行是否同意需综合多因素判断，满足条件时同意可能性较大，但无绝对答案。

法律解析：
根据民法典规定，债务转移应当经债权人同意。转按揭本质是房贷债务从原借款人转移至新借款人，银行作为债权人有权决定是否同意。银行会综合评估多方面因素，原借款人还款记录良好且信用状况佳，新借款人具备稳定收入、良好信用及还款能力的，银行同意转按揭的可能性较大；房产价值稳定且足以覆盖剩余贷款金额的，银行的顾虑会进一步减少。若新借款人信用不佳或收入不稳定，银行可能因担心还款风险而拒绝；部分银行也可能因手续繁琐、增加管理成本等原因，不愿办理转按揭业务。最终银行是否同意转按揭需结合实际情况及银行具体政策确定。若你在离婚转按揭过程中遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的帮助。

离婚时办理转按揭业务，银行是否同意并无绝对答案，需结合实际情况与银行具体政策综合判断，银行会从多维度评估风险后作出决定。

1.借款人资质是核心评估因素。原借款人若还款记录良好、信用状况优秀，可降低银行对历史履约情况的顾虑；新借款人需具备稳定收入来源、良好信用记录及足够还款能力，这是银行判断未来还款可靠性的关键依据。两者资质均达标的情况下，银行同意转按揭的概率会显著提高。

2.房产价值评估结果影响银行决策。若房产价值稳定且足以覆盖剩余贷款金额，银行对抵押物变现能力的信心增强，办理转按揭的顾虑会相应减少；反之，若房产价值波动较大或不足以覆盖贷款，银行可能因抵押物风险拒绝申请。

3.银行自身政策与成本考量不可忽视。部分银行可能因转按揭手续繁琐、管理成本增加等原因，对该业务持谨慎态度；若新借款人存在信用不良、收入不稳定等情况，银行会因还款风险过高直接拒绝申请。

4.建议提前做好准备工作。办理转按揭前，主动与贷款银行沟通具体要求，准备好双方信用报告、收入证明、房产评估报告等材料，确保资料齐全且符合银行标准，有助于提高申请成功率。

法律分析：
（1）银行会评估原借款人的信用及还款记录。若原借款人还款记录良好，无逾期等不良信用情况，信用状况符合银行标准，转按揭获得同意的概率会提升。

（2）银行会审核新借款人的资质条件。新借款人需具备稳定的收入来源，能提供有效证明材料证实还款能力，同时信用状况良好，无不良信用记录，银行才会认可其还款可靠性。

（3）银行会考量房产价值情况。若房产当前价值稳定，剩余贷款金额未超出房产价值范围，银行对贷款风险的顾虑会降低，更易同意转按揭。

（4）银行自身政策及成本因素也会影响结果。部分银行因转按揭手续繁琐或管理成本增加，可能不愿意办理该业务，具体需以银行现行政策为准。

提醒：
离婚办理转按揭前，建议先向贷款银行咨询具体要求及所需材料，确保新借款人资质符合银行审核标准，以提高转按揭的成功率。

（一）提前咨询拟办理转按揭的银行，明确该银行是否支持转按揭业务以及具体办理条件，避免因银行政策限制浪费时间。

（二）准备齐全相关证明材料，包括原借款人过往良好的还款记录、新借款人的稳定收入证明、信用报告等，以此证明双方的信用状况和还款能力。

（三）确认房产当前价值，可通过正规评估机构出具评估报告，确保房产价值足以覆盖剩余贷款金额，降低银行对资产风险的担忧。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。